在锦绣碧湖小区，记者看到，小区采用机动车辆、非机动车辆、行人三端分流的交通动线设计。机动车辆、非机动车辆分设单独的出入口及停放区域，非机动车智能化充电设施配备齐全。小区住户要走到自家楼栋前，需经过组团大堂，而大堂一律配置了客服、保安人员进行管理服务，杜绝了电动自行车进入楼栋的情况。

“从未在楼栋见过电动自行车，小区的管理做得很到位。”业主曾女士告诉记者，她经常会通过楼栋管家、微信公众号、宣传栏、电梯门口的电视公益广告等途径接收到安全宣传讯息。近期针对“电动自行车在电梯燃爆”的时事热点，小区还在电梯内即时张贴警示标语。

“我们在电梯内部安装了‘电梯物联网+AI摄像头’，当系统识别到电动自行车进入电梯后，电梯门将无法关闭，目前，该设备已进入测试环节。”特房物业服务公司副总经理柯竣隆向记者介绍，小区在服务管理上较为注重智能化产品的场景运用。电梯内的AI摄像头，可对电梯运行、故障、统计信息等情况进行采集回传，利用云平台大数据的分析与外部系统综合决策，赋予电梯实时监测、事故自动警报、维保过程全记录等智能化管理功能。地下的智能充电设施对充电设备具有监测功能，一旦检测到电池不合格或电压不稳的情况，设备将不支持充电。为防范自燃现象的发生，地下停车场还配置了热成像系统，一旦出现温度异常升高的情况，消控室人员可提前预警，判断温度异常原因，如发生起火，当现场温度达到68摄氏度后，喷淋设施会自动喷水，同时电源设备自动断电。

此外，记者走访时还了解到，龙文城建物业服务有限公司开始在该公司接管的小区内试点自动感应系统，防止电动自行车进梯入户。

在龙文区荣兴小区，记者“见识”到这套自动感应系统的能力。小区住户将电动自行车推进电梯轿厢，就会收到自动感应系统的警告，如果电动自行车不离开轿厢，电梯门就无法关闭。

龙文城建物业工程部技术员叶煊耀介绍说，这套设在电梯轿厢中的自动感应系统在该小区经过一个星期的调试，尚无误判的情况出现。下阶段，龙文城建物业服务有限公司将在该公司接管的18个无物业小区启用该系统，最大限度防止电动自行车进梯入户，保障小区住户的生命财产安全。

⊙本报记者 李 润 郑斯楠

通 讯 员 林聪华