从地块信息入手，可以触到此次集中挂牌出让高新区商服地块的一些思路。

2021G05、06、07、08四幅地块相互毗邻，所处位置基本一致。四幅地块出让面积分别为12703.64、13596.40、8140.59、10276.40平方米，土地用途均为商服用地-商务金融用地、零售商业用地。

这四幅地块立足九龙江西溪南岸，毗邻九龙江大桥，风景绝佳，交通便利，且与奥体中心仅一路之隔，附近有漳州市医院高新区院区、漳州市实验幼儿园高新区分园、漳州市实验小学高新区分校。最为重要的是，这四幅地块毗邻漳州站，占据了当前高新区站前总部经济产业园的核心位置，适合作为打响站前总部经济产业园品牌的“先锋”。

业内人士认为，站前总部经济产业园建设有基础、有条件、有底色，推动园区建设体现了市委、市政府加快高新区开发建设的部署要求，对带动城市跨江南扩、面海拓展，建设现代化滨海城市具有重要意义。按照市委、市政府和站前总部经济产业园指挥部工作部署，该产业园将高品位做好规划设计，高标准推进园区建设，力争把园区打造成集总部办公、科创服务、高端住宅、文化休闲等新兴城市产业于一体的城市综合体。

此前，高新区有关部门不断加强招商引资工作，加快推进产业规划、征迁前期等工作，为后续项目落地打基础。此次拿出这四幅优质地块进行挂牌出让，可以大胆猜测，或许有不少优质企业已透露出进驻意向。按照此前透露的“建筑总部方案”，四个地块很可能打造成大型建筑企业总部、置地广场等四座大型商业大楼。

另外，出让公告中明确提及自持年限。2021G05、2021G06地块的项目建成后自持面积不少于计容建筑面积的50%，自持年限5年；2021G07、2021G08地块的项目建成后自持面积不少于计容建筑面积的20%，自持年限3年。