平自然资〔2022〕公字第1号

经漳州市人民政府批准，平和县自然资源局决定拍卖出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

地块

编号

平2022P02号

平2022P03号

地块

面积

（m^2）

58828

38244

出让

年限

住宅70年、

商服40年

住宅70年

拍卖

起叫价

（万元）

9710

14051.4

竞买

保证金

（万元）

1950

2820

交付

土地

条件

“净地”

“净地”

坐

落

平和县小溪镇旧县路北侧、新北环路东侧

平和县小溪镇高南村溪边路西侧

地块

名称

平和县旧县路、正兴大道交叉口北侧地块

平和县小溪镇高南村南山地块

用

途

住宅用地——城镇住宅用地（普通商品房）、商服用地——零售商业用地（商铺、超市）、商务金融用地（写字楼、商业性办公场所）

住宅用地——城镇住宅用地（普通商品房）

主要规划

指标要求

1.0＜容积率≤2.0；建筑密度＜45％；绿地率≥17％；建筑高度＜80米（其中，商业建筑高度小于24米）

1.0＜容积率＜2.4；建筑密度≤23％；绿地率≥30％；建筑高度＜54米（建筑高度计算规则按照平自然规条〔2021〕30号通知书的说明执行）

备

注

竞得人自持的商务办公面积不小于2.35万平方米。商业部分的计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的25%，商务建筑计容建筑面积不大于地块总计容建筑面积的20%

地块内不设置商业服务。本地块出让起始价为14051.4万元，其中土地总价为5200万元，建筑物总价为8851.4万元［经县国资委（县财政局）同意，该地块竞买人需以8851.4万元支付本地块已收回的建筑物］，溢价部分为土地出让金

本次出让宗地不设置出让底价。

二、竞买人资格要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。

三、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2022年2月15日至2022年3月8日（节假日不休），到平和县土地收购储备中心获取拍卖出让文件。

四、交纳竞买保证金的截止时间为2022年3月8日16时00分（保证金到账时间为准）。经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金、具备申请条件的，于 2022年3月9日到平和县公共资源交易中心确认其竞买资格。

1.平和县旧县路、正兴大道交叉口北侧地块2022年3月9日上午8时00分至8时30分；

2.平和县小溪镇高南村南山地块2022年3月9日上午8时30分至9时00分。

五、本次国有土地使用权拍卖地点在平和县公共资源交易中心，拍卖时间为：

1.平和县旧县路、正兴大道交叉口北侧地块：2022年3月9日9时00分。

2.平和县小溪镇高南村南山地块：2022年3月9日9时30分。

六、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

七、本公告作为中标者办理土地登记时的审核结果公告依据，其土地坐落、面积、四至以实际调查结果为准。如有异议者，请自公告发布之日起一个月内，持有效权属证明到我局土地登记窗口（平和县行政服务中心一楼）提出。期满若无异议，我局将按规定予以确权发证。

八、其他需要公告的事项：本次拍卖出让宗地成交价款均为出让价款（含耕占税），不含城市基础设施配套费、契税。

九、联系方式与银行账户

联系地址：平和县小溪镇团结南路25号

联 系 人：刘先生 林女士

联系电话：0596-5218080

竞买人可选择以下四个银行账户中任意一个缴纳竞买保证金：

（一）开户单位：平和县土地收购储备中心

开 户 行：建设银行平和县支行

账 号：35050166780700000765

（二）开户单位：平和县土地收购储备中心

开 户 行：平和县农村信用合作联社营业部

账 号：9081010010010000017789

（三）开户单位：平和县土地收购储备中心

开 户 行：中国银行平和支行

账 号：415658382177

（四）开户单位：平和县土地收购储备中心

开 户 行：中国农业发展银行

账 号：20335062800100000200761

平和县自然资源局

2022年2月14日