在不少开发商的年度工作计划中，一月份进行上一年度总结，二月份大面积蓄客、储备资源，三月份营销加力，每年的第一季度都应该来个“小阳春”式的销售开门红。可是，2020年的楼市遇到了意想不到的疫情，各大开发商全盘计划被打乱。

从申请预售方面看，2020年首季度市区仅有7个项目共1015套住宅获得预售许可，同比去年同期2209套的获准预售量，降幅超过一半。获得预售许可住宅主要分布在城市东、西两个方位，中心城区暂无新房源。这些获得预售许可的项目中，除了宝龙广场申请预售的住宅超过200套外，其他申请预售许可的住宅均为百余套，并没有出现往年三四百套的大单。

其中，1月仅有中骏雍景府的2幢和7幢获得预售许可，共计140套住宅，预售总面积14427.11平方米。

2月，市区获得预售许可的房源为0。

3月市区有875套住宅获准预售。分别是禹洲雍江府6幢139套住宅，预售总面积16628.64平方米；夏商新境界5幢、6幢共计152套住宅，预售总面积15414.13平方米；宝龙广场13幢、17幢和18幢共计248套住宅，预售总面积26775.97平方米；国贸天成3幢128套住宅，预售总面积14605.87平方米；建发央誉6幢、7幢共计48套住宅，预售总面积6819.94平方米；保利世茂璀璨滨江22幢160套住宅，预售总面积14290.17平方米。

从1-3月的数据可以看出，随着疫情形势逐渐好转，获准预售的住宅量也是逐步增加。与之相关的是，3月31日漳州市区2020年首场土拍吸引了近30家房企参与角逐，其中不乏恒大、阳光城、世茂、大唐、中梁等房地产大咖。最终，3宗用地悉数成功出让，分别被漳龙建投、世茂、阳光城拿下，平均溢价率接近30%。开发商拿地热情较高，也表明各大房企对漳州楼市的预判还是相对乐观的。