从“大漳州”的地图看，九龙江北溪与西溪在龙海“相会”，又分北港、中港、南港三路，奔流向海。北港以北是角美，北港与南港之间是紫泥，南港西南就是龙海要地——石码、榜山、海澄。从当前龙海楼盘的分布来看，可以大致分作石码老城区、月港新区、紫云新区等几个板块。

先说石码老城区板块。石码作为区治所在，是龙海的老城区，保留着石码古街等历史建筑群。历史人文积淀如此，因此不少“老石码”更倾向改善房买在石码。目前，石码老城区在售项目并不算多，地块也较小，常有新楼旧房交杂感，产品价格是龙海区各个板块中最高的，约1.5万元/平方米。

比如主打高端改善的建发珑玺项目，户型面积都在140平方米以上，小区内引入水系和三重门，充分尊重了龙海改善客群对项目品质的期待。项目售楼部设立在龙海建发美一城一楼，样板间在三楼。把样板间搬进商业中心这种做法，甚是少见。此外，老城区还有世茂璀璨悦府等项目。

月港新区是近几年龙海城区扩容的主阵地，主要指海城镇古月港附近片区，毗邻月港大道沿线，有龙海的重点项目“四馆一中心”。这里集中了不少大牌房企，如万科、中骏、招商海翼、古龙等，不少房企是在2019至2020年拿的地，大多是2020年首开，价格多在每平方米1.2万元以上。

月港新区的楼盘以万科金域滨江最具代表性。万科金域滨江项目和“四馆一中心”紧挨在一起，区位优势明显；项目配套了10万平方米的商业综合体——万科广场，体量远超美一城。并且，作为龙海城区首个带装修住宅项目，万科也将诸多人性化的理念融入项目中，力求打造精品。比如房子内部的推拉门是吊轨的，没有地轨，推拉更灵活，打理更容易；业主在万科广场购物之后可以将购物车推到自家楼下，购物车由物业统一回收；设计师甚至为电吹风都打造了专门的搁架，等等。

紫云新区也是当前龙海城市建设的热点之一，主要指围绕紫云公园附近的区域，基本位于榜山镇。紫云公园面积广袤，生态环境良好，山林气氛浓郁，深山藏古寺，是龙海重要的城市公园。

紫云新区距离龙海美一城和龙海财富中心不远，片区内部最重要的商业配套项目是龙海明发广场，第二实验幼儿园、实验小学等名校也在该片区内。因为该片区内明发金域蓝湾项目拿地较早，楼面地价低，因此均价8000元/平方米左右，在当前龙海市面上是绝无仅有的存在，吸引了不少刚需客户。