9月27日，走进位于市区的芗江酒店商业综合体项目施工现场，记者看到主楼、宴会厅、商业区三大单体建筑的主体结构已经完工。其中，主楼外立面装饰装修已基本完成，目前正紧锣密鼓地开展室内机电安装、天棚吊顶及墙体等精装修工作，商业区和宴会厅正在进行砌内墙和幕墙骨架工程等土建工作。整个项目预计于今年12月投入试运行。

作为漳州曾经的“门面”，原芗江酒店承载了几代漳州人的记忆和情怀。芗江酒店商业综合体项目是原芗江酒店拆除后在原址上新建的综合体，该项目由漳州文旅康养集团权属企业百芗置业有限公司负责，项目总投资14.6亿元，规划用地面积约36亩，总建筑面积90582平方米。酒店主楼地上21层，将设客房351间、床位560个，宴会厅预计能容纳800人。另外，地下两层设有机动车停车位623个，非机动车停车位860个。

突破施工难点 合力攻坚

俗话说，万事开头难。项目开工之初，就迎来第一项考验。

现场地质复杂，存在大量风化孤石，穿孔难度大，一根桩多个孤石情况普遍存在。芗江酒店商业综合体项目负责人介绍，现场孤石率超过80%。有时一根桩打下去最多可遇到8个孤石，这给项目的桩基、地连墙、抗浮锚杆施工带来很大难度。

为了解决这个技术难题，百芗置业有限公司多次邀请相关专家，和设计、施工、监理单位一起讨论、制定解决措施，比如增加打桩施工机具、采用旋挖钻机，使用耐磨的合金钻头打桩，还运用物探技术，提前精准定位孤石位置、数量等，以最大限度减少孤石对施工进度、质量的影响。

多方协商配合 不误工期

“为了按时完工，整个项目团队克服了重重困难。”项目负责人说，今年3月漳州出现疫情，施工人员、材料的进出存在困难。5-6月，漳州经历了多轮强降雨，工人无法在户外施工。

为确保不误工期，建设单位和设计方、监理方、施工方多方协调，共同推进项目进度。每天晚上收工后施工班组会召开消项会。“会上，大家对当天施工过程中出现的问题进行总结，分析原因，针对性列出隔日的解决办法，避免问题堆积。”项目负责人解释说。在每周五的监理例会上，大家进行一周工作的总结，并根据实际情况调整施工计划。此外，每周三还召开进度推进会，施工班组无法解决的大项难题将在会上报告领导，集体讨论协商。

工期紧、任务重。在各个重要节点，由业主牵头，联合监理单位、施工单位的技术人员成立验收小组，每日对工地进行巡视检查。这样一来，施工过程中有什么质量问题都能及时解决，同时也缩短优化了监理方验收时需再整改的时间，在保质保量的前提下确保项目如期完成。

对标五星级酒店 提升体验

“原芗江酒店曾是漳州的地标性建筑，立足于成为漳州新地标，本项目以五星级酒店为标准进行重建。”项目负责人表示。

在施工现场，项目对标五星级酒店体现在装修用材、施工工艺、装修设计等方方面面。

走进主楼客房区的精装修现场，从涂料、石材到电梯、卫生洁具、五金配件、地毯、灯具，均从国内一线知名品牌采购，力求让客人住得安心。另外，芗江酒店位于市中心，客房的降噪隔音显得十分重要。在客房区，每间房间的落地窗均装有双层夹胶钢化玻璃，能起到隔音、保温的作用。客房区楼层墙体使用高效阻燃的阻燃板，板内还塞了能隔音、防火的岩棉，密度达到80千克/立方米。“高密度的岩棉使客房墙体的隔声、阻热性能大大提升。”现场施工负责人说。

客房内的装潢设计也别出心裁。房间的照明由专业的设计师布局设计，力求为客人带来非一般的视觉享受。此外，浴室大门用夹纱玻璃做装饰，美观大方。浴室隔间则安装了透光率更高的超白玻璃，给人一种高档典雅的感觉，着力从每一个细节提升客户入住体验。

■本报记者 王怡婧